Декларация за търпимост от съседи (за годината на построяване)
Обновено:
Готово е за под минута.
Попълваш вляво — документът вдясно се обновява, докато пишеш.
Готов за под минута. Въведи данните от таб „Попълни".
Или изтегли празна бланка за попълване на ръка
Предпочиташ ли на ръка?
Изтегли празна бланка
Кликни в текста, за да редактираш директно
Декларация за годината на построяване
Долуподписаните:
1. .................................................................................................................................., ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ....................................................................................................................................................................................
2. .................................................................................................................................., ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ....................................................................................................................................................................................
3. .................................................................................................................................., ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ....................................................................................................................................................................................
ДЕКЛАРИРАМЕ, че строежът в поземлен имот № .........................................., по плана на гр./с. ......................................, с адрес: ...................................................................................., е построен в сегашния си вид през ........................ г.
Строежът представлява ........................................................................................, застроена площ: ............ кв. м, етажност: ...........................................................
Знаем това лично като съседи. Известна ни е наказателната отговорност по чл. 313 от Наказателния кодекс за деклариране на неверни данни.
Настоящият документ е генериран чрез платформа CGBG.bg.
Версия на шаблона: v2026.1.0 · ID на документа: — · Генериран: 23.10.2026 00:11
Документът е изтеглен
Ти използва твоето безплатно сваляне като гост. Направи си регистрация и всеки месец получаваш:
Още 3 документа за сваляне — безплатно
Договорите ти остават запазени в профилаЗа документа „Декларация за търпимост от съседи (за годината на построяване)"
Съседите потвърждават кога е построен строежът — за търпимост. Попълваш полетата, виждаш готовия документ в реално време и го сваляш като PDF/ Word или го изпращаш за електронно подписване.
Какво трябва да знаеш
Декларацията за търпимост от съседи е писмено свидетелство на двама или трима съседи кога е построен строеж без строителни книжа. С нея собственикът доказва годината пред главния архитект на общината или района, който издава удостоверение за търпимост за строежите, изградени до 7 април 1987 г. (§ 16, ал. 1 ПР ЗУТ) или до 31 март 2001 г. (§ 127, ал. 1 ПЗР ЗИДЗУТ) и допустими по правилата.
Удостоверението ти трябва най-вече, за да продадеш или дариш строежа — без него търпимият строеж не може да бъде предмет на прехвърлителна сделка. Най-честата грешка е неточно описание: номерът на имота, видът и площта на строежа трябва да съвпадат със скицата и с другите документи към заявлението. За всеки строеж в имота — къща, гараж, лятна кухня — попълни отделна декларация, а съседите я подписват пред нотариус.
Какво съдържа този образец
- Първи декларатор
- Втори декларатор
- Трети декларатор
- Имот
- Строеж
- Място и дата
Как работи попълването
- Попълваш полетата и документът се обновява в реално време.
- Сваляш готовия документ като PDF или Word.
- По желание го изпращаш за електронно подписване (вкл. КЕП през B-Trust), онлайн без принтиране и сканиране.
Важно преди да използваш документа
Често задавани въпроси
Кой може да подпише декларацията за търпимост?
Хора, които лично знаят кога е построен строежът — обикновено собственици или обитатели на съседни имоти от онова време. Колко души трябват, решава общината: в образеца на Столична община са трима, в други общини стигат двама. По-добре е да не са роднини на собственика — по чл. 172 ГПК показанията на роднини и заинтересовани се преценяват с оглед на възможната им заинтересованост и затова тежат по-малко.
Трябва ли нотариална заверка на декларацията?
Законът не я изисква изрично, но общините обикновено приемат декларацията само с нотариално заверени подписи. Всеки декларатор се явява лично пред нотариуса с лична карта и подписва пред него (чл. 589, ал. 2 ГПК), а заверката е надпис върху документа (чл. 590, ал. 1 ГПК). Където няма нотариус или районен съд, подписите може да завери кметът или кметският наместник (чл. 83, ал. 1 ЗННД).
Кои строежи могат да получат удостоверение за търпимост?
Строежите без строителни книжа, изградени до 7 април 1987 г. (§ 16, ал. 1 ПР ЗУТ) или до 31 март 2001 г. (§ 127, ал. 1 ПЗР ЗИДЗУТ), ако са били допустими по плановете и правилата от времето на строежа или по сегашния ЗУТ. Само годината не стига: главният архитект проверява и допустимостта. Удостоверението издава органът, който одобрява проектите — обикновено главният архитект на общината или района (чл. 145, ал. 1, т. 1 ЗУТ).
Какво се подава с декларацията от съседите?
Заявление за удостоверение за търпимост по образеца на общината, документ за собственост, актуална скица и често архитектурно заснемане, становище за конструкцията и снимки на строежа. Ако строежът е по-близо до границата от допустимото, някои общини искат и нотариално заверено съгласие на съседа — това е друг документ, не тази декларация. Точния списък виж на сайта на общината или района.
Какво рискуват съседите, ако годината е невярна?
Наказателна отговорност по чл. 313, ал. 1 НК — лишаване от свобода до три години или глоба. Правилото за узаконяването (§ 127, ал. 9 ПЗР ЗИДЗУТ), което общините прилагат и тук, изрично предвижда наказателна отговорност за неверни данни в декларациите за времето на строежа. Общината може да свери годината със стари планове и снимки, затова съседите пишат само това, което помнят със сигурност — ако не знаят месеца, се посочва само годината.
Може ли декларацията за търпимост да се подпише електронно?
Да, ако общината приема заявления по електронен път: всеки декларатор подписва с квалифициран електронен подпис, а той е равностоен на саморъчния (чл. 25, пар. 2 от Регламент (ЕС) № 910/2014). Обикновеният и усъвършенстваният електронен подпис имат същата сила само ако общината ги приема (чл. 13, ал. 4 ЗЕДЕУУ). Ако общината иска нотариално заверени подписи, съседите подписват декларацията на хартия пред нотариус.
Шаблонът е примерен и не представлява правен съвет — виж правната бележка.
B-Trust КЕП — само за Pro
Получателят няма B-Trust
Здравей!
Пиши ни