Предизвестие за прекратяване на наем
Попълва се за под минута — попълни полетата и изтегли. Документът се обновява в реално време вдясно, докато пишеш. Готов за под минута. Въведи данните от таб „Попълни".
Или изтегли празна бланка за попълване на ръка
- 1 Попълни
- 2 Изтегли
- 3 Подпиши
Кликни в текста, за да редактираш директно
Предизвестие за прекратяване на договор за наем
От:
......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от ......................................
До:
......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от ......................................
Дата: 12.09.2026
Уважаеми г-н/г-жо,
С настоящото Ви уведомявам, че прекратявам сключения между нас договор за наем от ........................ г. за имота, находящ се на адрес: .......................................................................................................................................................
Прекратяването влиза в сила от ........................ г.
Причина за прекратяването: ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Моля да предприемете необходимите действия за приемане на имота на посочената дата и за уреждане на финансовите ни отношения, включително връщане на депозита.
Настоящият документ е генериран чрез платформа CGBG.bg.
Версия на шаблона: v2026.1.0 · ID на документа: — · Генериран: 12.09.2026 17:45
Документът е изтеглен
Ти използва твоето безплатно сваляне като гост. Направи си регистрация и всеки месец получаваш:
Още 3 документа за сваляне — безплатно
Договорите ти остават запазени в профилаЗа документа „Предизвестие за прекратяване на наем"
Предизвестие за прекратяване на наемен договор. Попълваш полетата, виждаш готовия документ в реално време и го сваляш като PDF/ Word или го изпращаш за електронно подписване.
Какво трябва да знаеш
Предизвестието за прекратяване на наем е едностранно писмено изявление, с което наемодателят или наемателят уведомява другата страна, че прекратява договора за наем. При безсрочен договор всяка от страните може да го прекрати с едномесечно предизвестие (чл. 238 ЗЗД). При срочен договор предизвестието действа само ако такава възможност е изрично уговорена в самия договор.
Документът ти трябва, когато напускаш наето жилище или искаш да освободиш имота си от наемател. Практичният съвет: срокът тече от получаването на предизвестието, а не от датата на написването му — затова го изпрати по начин, който доказва връчване, например с обратна разписка или нотариална покана.
Какво съдържа този образец
- Изпращач
- Получател
- Договор
- Място и дата
Как работи попълването
- Попълваш полетата и документът се обновява в реално време.
- Сваляш готовия документ като PDF или Word.
- По желание го изпращаш за електронно подписване (вкл. КЕП през B-Trust), онлайн без принтиране и сканиране.
Важно преди да използваш документа
Често задавани въпроси
От кога започва да тече срокът на предизвестието?
От момента, в който другата страна го получи, а не от датата на написване или изпращане. Затова е важно да имаш доказателство за връчване — обратна разписка, нотариална покана или сертифицирано електронно връчване. Договорът се прекратява с изтичането на срока, уговорен в договора или предвиден в закона.
Мога ли да прекратя срочен договор за наем с предизвестие?
Само ако договорът изрично предвижда такава възможност — провери клаузата за прекратяване. Ако такава уговорка липсва, срочният договор обвързва страните до изтичането му и предсрочно прекратяване е възможно по взаимно съгласие или при неизпълнение от другата страна.
Как да връча предизвестието, за да е валидно?
Най-сигурните начини са препоръчано писмо с обратна разписка, куриер срещу подпис, нотариална покана или сертифицирано електронно връчване. Личното предаване също работи, ако получателят подпише и датира втори екземпляр. Целта е да можеш да докажеш кога изявлението е стигнало до него.
Трябва ли да посоча причина за прекратяването?
Не, при прекратяване с предизвестие е достатъчно да спазиш уговорения срок, без да дължиш обяснение. Посочването на причина е по избор и има смисъл главно когато прекратяваш заради неизпълнение, например системно неплатен наем.
Дължа ли наем по време на срока на предизвестието?
Да, договорът продължава да действа до изтичането на срока, затова наемът и консумативите се дължат до датата на прекратяване. Депозитът се урежда при връщането на имота; добра практика е приемо-предавателен протокол със снимки и показания на измервателните уреди.
Може ли предизвестието да се подпише и изпрати електронно?
Да, електронният подпис има правна стойност съгласно чл. 13 ЗЕДЕУУ и Регламент (ЕС) 910/2014 (eIDAS), а за предизвестието не се изисква нотариална форма. Тъй като изявлението е едностранно, ключово е доказателството за получаване — комбинирай подписа със сертифицирано електронно връчване или друг проследим канал.
Шаблонът е примерен и не представлява правен съвет — виж правната бележка.
B-Trust КЕП — само за Pro
Получателят няма B-Trust
Здравей!
Пиши ни