Пълномощно за общо събрание на етажна собственост, ООД, АД или сдружение
Обновено:
Готово е за под минута.
Попълваш вляво — документът вдясно се обновява, докато пишеш.
Готов за под минута. Въведи данните от таб „Попълни".
Или изтегли празна бланка за попълване на ръка
Предпочиташ ли на ръка?
Изтегли празна бланка
Кликни в текста, за да редактираш директно
Пълномощно
(за участие в общо събрание на етажната собственост)
Долуподписаният:
......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от .........................................................., наричан по-долу „УПЪЛНОМОЩИТЕЛ“,
Упълномощавам:
......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от .........................................................., собственик на самостоятелен обект в същата етажна собственост, наричан по-долу „ПЪЛНОМОЩНИК“,
да ме представлява на общото събрание на етажната собственост в сграда с адрес: ........................................................................................................................, насрочено за ........................ г., в качеството ми на собственик или ползвател на самостоятелен обект .......................................
Чл. 1 Дневният ред и указанията ми за гласуването са следните:
...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Чл. 2 ПЪЛНОМОЩНИКЪТ има право да участва от мое име в обсъжданията, да прави предложения и да гласува по всяка точка от дневния ред според указанията ми, а по точка без указание — по своя преценка. Той може да подписва списъка на присъстващите и протокола от събранието.
Чл. 3 Пълномощното важи само за това събрание, включително ако поради липса на кворум то се проведе по-късно при същия дневен ред. ПЪЛНОМОЩНИКЪТ не може да преупълномощава други лица.
Настоящият документ е генериран чрез платформа CGBG.bg.
Версия на шаблона: v2026.1.0 · ID на документа: — · Генериран: 29.10.2026 18:02
За документа „Пълномощно за общо събрание на етажна собственост, ООД, АД или сдружение"
Друг гласува вместо теб — етажна собственост, ООД, АД или сдружение. Попълваш полетата, виждаш готовия документ в реално време и го сваляш като PDF/ Word или го изпращаш за електронно подписване.
Какво трябва да знаеш
Този образец на пълномощно за общо събрание дава на друг човек право да те представлява и да гласува вместо теб на едно конкретно събрание — на етажната собственост (чл. 14 ЗУЕС), на съдружниците в ООД (чл. 137, ал. 6 ТЗ), на акционерите в АД (чл. 226 ТЗ) или на членовете на сдружение (чл. 28, ал. 3 ЗЮЛНЦ). Гласуването на пълномощника важи направо за теб (чл. 36 ЗЗД).
Трябва ти, когато не можеш да присъстваш лично. Препиши точките от поканата и до всяка, ако искаш, напиши „за“, „против“ или „въздържал се“ — по точка без указание пълномощникът решава сам. Честата грешка в етажната собственост е пълномощно без нотариална заверка за човек, който не е нито член на домакинството ти, вписан в книгата, нито друг собственик: гласът му може да се оспори, а с него и решението (чл. 40 ЗУЕС).
Какво съдържа този образец
- Вид на събранието
- Упълномощител
- Пълномощник
- Събрание
- Дневен ред
- Място и дата
Как работи попълването
- Попълваш полетата и документът се обновява в реално време.
- Сваляш готовия документ като PDF или Word.
- По желание го изпращаш за електронно подписване (вкл. КЕП през B-Trust), онлайн без принтиране и сканиране.
Важно преди да използваш документа
Често задавани въпроси
Кой може да бъде пълномощник на общото събрание на етажната собственост?
Без нотариална заверка — пълнолетен член на домакинството ти, вписан в книгата на етажната собственост, или друг собственик в нея (чл. 14, ал. 1 ЗУЕС). Всеки друг, например роднина от друг адрес или наемател, те представлява само с пълномощно с нотариално заверен подпис, а адвокат — с писмено пълномощно (чл. 14, ал. 3). Едно лице представлява най-много трима собственици или ползватели (ал. 4), а копие от пълномощното се прилага към протокола (ал. 5).
Трябва ли нотариална заверка на пълномощното за общо събрание?
Законът я иска само в етажната собственост, когато пълномощникът не е нито член на домакинството ти, вписан в книгата, нито друг собственик (чл. 14, ал. 3 ЗУЕС). При ООД стига изрично писмено пълномощно (чл. 137, ал. 6 ТЗ), при АД и сдружение — писмено (чл. 226 ТЗ, чл. 28, ал. 3 ЗЮЛНЦ), ако договорът или уставът не искат повече. При нотариален протокол на ООД (чл. 137, ал. 4 ТЗ) попитай нотариуса дали иска заверен подпис — за ООД кметът не заверява (чл. 83, ал. 2 ЗННД).
Какво трябва да пише в пълномощното за общо събрание на ООД?
Законът иска изрично писмено пълномощно (чл. 137, ал. 6 ТЗ). По съдебната практика то трябва да е за конкретно събрание и да изброява точките от дневния ред от поканата — пълномощно „за всички събрания“ може да не бъде признато. Как да гласува пълномощникът не е задължително да пишеш. Изрично пълномощно не е нужно на законния представител, например родител на малолетен съдружник, нито когато съдружник — юридическо лице участва чрез представляващия го (чл. 137, ал. 6 ТЗ).
Има ли ограничения за пълномощника при АД и сдружение?
Да. При сдружение едно лице представлява с писмено пълномощно не повече от трима членове, освен ако уставът предвижда друго, и не може да преупълномощава (чл. 28, ал. 3 ЗЮЛНЦ). При АД всеки акционер може да упълномощи писмено друго лице (чл. 226 ТЗ), но член на съвета на директорите, на надзорния или на управителния съвет не може да представлява акционер (чл. 220, ал. 1 ТЗ). Публичното дружество дава свой образец (чл. 116, ал. 3 ЗППЦК).
Как да оттегля пълномощното или да гласувам сам?
Можеш да оттеглиш пълномощното по всяко време (чл. 38, ал. 2 ЗЗД) — кажи на пълномощника и на свикващия събранието (управителя или председателя), за да не бъде допуснат да гласува. Пълномощното не те лишава от правата ти: ако дойдеш лично, гласуваш сам. То се прекратява и със смъртта ти или на пълномощника (чл. 41 ЗЗД) и важи само за събранието, посочено в него, включително когато се отложи поради липса на кворум.
Може ли пълномощното за общо събрание да се подпише електронно?
Да, освен когато е нужна нотариална заверка — тогава подписваш на хартия пред нотариуса. В етажната собственост законът изрично допуска упълномощаване с електронен документ, изпратен на електронния адрес на управителя или управителния съвет (чл. 14, ал. 1 ЗУЕС). Квалифицираният електронен подпис (КЕП) е равностоен на саморъчния (чл. 25, пар. 2 от Регламент (ЕС) № 910/2014), а обикновеният и усъвършенстваният — само ако това е уговорено (чл. 13, ал. 4 ЗЕДЕУУ).
Шаблонът е примерен и не представлява правен съвет — виж правната бележка.
B-Trust КЕП — само за Pro
Получателят няма B-Trust
Здравей!
Пиши ни