Договор за наем на гараж / паркомясто

Днес, 21.07.2026 г., в гр./с. .............., на основание чл. 228 и сл. от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) се сключи настоящият договор за наем между:

1..............., наричан по-долу „НАЕМОДАТЕЛ", от една страна,

и

2..............., наричан по-долу „НАЕМАТЕЛ", от друга страна.

Страните се споразумяха за следното:

I. Предмет на договора

Чл. 1. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно възмездно ползване: .............., с местонахождение:.............., по-долу за краткост „Обектът".

(2) Когато Обектът представлява паркомясто или друга обособена площ за паркиране, която не е самостоятелен обект по смисъла на действащото законодателство, страните се съгласяват, че настоящият договор предоставя на НАЕМАТЕЛЯ единствено облигационно право на временно възмездно ползване на индивидуализираната по предходната алинея площ и не учредява, нито прехвърля вещни права.

Чл. 2. НАЕМОДАТЕЛЯТ декларира, че е собственик на Обекта, съответно че разполага с правото да предоставя ползването му (включително като съсобственик с разпределено ползване или титуляр на право на ползване), и че права на трети лица не препятстват ползването на Обекта по този договор.

II. Срок на договора

Чл. 3. (1) Договорът се сключва за определен срок от .............. г. до .............. г.

(2) По взаимно съгласие на страните срокът може да бъде продължен с писмено споразумение, при спазване на ограниченията по чл. 229 ЗЗД.

III. Наемна цена, депозит и начин на плащане

Чл. 4. (1) Наемната цена е в размер на .............. EUR месечно.

(2) Наемната цена се заплаща до ..............-то число на текущия месец.

IV. Достъп до Обекта

Чл. 5. (1) Обектът се предава на НАЕМАТЕЛЯ при започване на наемния срок заедно със средствата за достъп. Предаването се удостоверява с приемо-предавателен протокол, подписан от двете страни.

(2) НАЕМАТЕЛЯТ пази предоставените средства за достъп с грижата на добър стопанин и няма право да ги преотстъпва на трети лица, нито да изработва копия от тях без предварително писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.

(3) При изгубване, кражба или повреждане на средство за достъп НАЕМАТЕЛЯТ незабавно уведомява НАЕМОДАТЕЛЯ; разходите за подмяна или препрограмиране са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ.

V. Ползване. Права и задължения на страните

Чл. 6. (1) Обектът се ползва единствено за паркиране/гариране на пътни превозни средства. Ползването на Обекта за склад, работилница, търговска или производствена дейност не се допуска.

(2) В Обекта не се допуска съхраняването на горива, масла, леснозапалими, взривоопасни или други опасни вещества и материали, извън обичайното количество гориво в резервоара и оборудването на превозното средство.

(3) НАЕМАТЕЛЯТ спазва правилата за пожарна безопасност, вътрешния ред и организацията на движение в сградата, паркинга или поземления имот, в който се намира Обектът.

Чл. 7. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотдава Обекта на трети лица без предварителното писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ (чл. 234 ЗЗД).

Чл. 8. НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, причинени виновно през време на ползването на Обекта от него или от лица, които е допуснал до Обекта. Дребните поправки, свързани с обичайното ползване, са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ (чл. 231 ЗЗД).

Чл. 9. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да предаде Обекта в състояние, годно за ползване по предназначение, да осигури необезпокояваното му ползване от НАЕМАТЕЛЯ и да поддържа за своя сметка конструкцията и общите съоръжения (гаражна врата, система за достъп, осветление на общите части), освен когато повредата е причинена виновно от НАЕМАТЕЛЯ.

VI. Прекратяване на договора

Чл. 10. (1) Договорът се прекратява:

а) с изтичане на уговорения срок;

б) по взаимно писмено съгласие на страните;

в) с едностранно писмено предизвестие от .............. месец/а, отправено от която и да е от страните;

г) едностранно от НАЕМОДАТЕЛЯ, без предизвестие, при неплащане на две или повече месечни наемни вноски или при ползване на Обекта в нарушение на този договор.

(2) При прекратяване на договора НАЕМАТЕЛЯТ освобождава Обекта от превозното средство и всички свои вещи и връща на НАЕМОДАТЕЛЯ всички предоставени средства за достъп; връщането се удостоверява с протокол.

VII. Заключителни разпоредби

Чл. 11. За неуредените в договора въпроси се прилагат разпоредбите на Закона за задълженията и договорите и действащото българско законодателство.

Чл. 12. Всички изменения и допълнения на този договор се правят единствено чрез писмени споразумения между страните.

Чл. 13. Споровете между страните се решават чрез преговори, а при невъзможност — от компетентния български съд.

Чл. 14. Настоящият договор се състави и подписа в два еднообразни екземпляра — по един за всяка от страните.

Настоящият документ е генериран чрез платформа CGBG.bg.

Версия на шаблона: v2026.1.0 · ID на документа: — · Генериран: 21.07.2026 04:45