Договор за наем на експлоатационен център

Настоящият договор се сключи между:

......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от .........................................................., наричан по-долу „НАЕМОДАТЕЛ“,

и

......................................................................................................................................., с ЕИК: ......................................, седалище и адрес на управление: ..........................................................................................................................................................., представлявано от ................................................................................................................................................................, наричано по-долу „НАЕМАТЕЛ“.

I. Предмет на договора

Чл. 1 (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване като експлоатационен център следния имот, находящ се на адрес (област, община, населено място, улица, №): ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................, с идентификатор по кадастралната карта ......................................, с площ ............ кв.м. (наричан по-долу „имота“).

(2) Имотът включва следните сгради, площадки и съоръжения: .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(3) Броят на превозните средства, които НАЕМАТЕЛЯТ може да паркира едновременно в имота, е .............

Чл. 2 (1) НАЕМАТЕЛЯТ ползва имота като свой експлоатационен център по чл. 7, ал. 8, т. 4 от Закона за автомобилните превози: за паркиране, поддръжка и предпътен технически преглед на превозните средства, като място, от което водачите тръгват с тях и в което се връщат, и за съхранение на документите, свързани с превозите.

(2) НАЕМОДАТЕЛЯТ е съгласен НАЕМАТЕЛЯТ да посочва имота като свой експлоатационен център пред Изпълнителна агенция „Автомобилна администрация“ и да поставя в него свое оборудване за поддръжката и прегледа на превозните средства.

Чл. 3 НАЕМОДАТЕЛЯТ декларира, че е собственик на имота или има право да го отдава под наем и че ползването му като експлоатационен център не нарушава права на трети лица.

II. Срок на договора

Чл. 4 Договорът се сключва за срок от ........................ г. до ........................ г.

III. Наем и плащане

Чл. 5 (1) Месечният наем е ........................ EUR. Наемът е брутен и НАЕМАТЕЛЯТ удържа от него авансовия данък върху дохода от наем (чл. 44, ал. 4 ЗДДФЛ).

(2) Наемът се плаща до ............ число на текущия месец по банков път по сметка на НАЕМОДАТЕЛЯ с IBAN: ...................................................................

(3) Разходите за електрическа енергия, вода и другите консумативи за ползването на имота са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ и не са включени в наема.

(4) При подписването на договора НАЕМАТЕЛЯТ плаща на НАЕМОДАТЕЛЯ депозит от ........................ EUR. Депозитът се връща в 14-дневен срок след връщането на имота, като НАЕМОДАТЕЛЯТ може да задържи от него неплатения наем и консумативи и сумата за вредите, за които отговаря НАЕМАТЕЛЯТ.

IV. Права и задължения на страните

Чл. 6 НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава:

1. да предаде имота на НАЕМАТЕЛЯ в началото на срока в състояние, годно за ползване като експлоатационен център, с приемо-предавателен протокол;

2. да осигурява достъп до имота на НАЕМАТЕЛЯ, на неговите служители и превозни средства по всяко време на денонощието;

3. да допуска проверки на имота от Изпълнителна агенция „Автомобилна администрация“ и от другите контролни органи;

4. да поправя за своя сметка повредите, които не са причинени виновно от НАЕМАТЕЛЯ, с изключение на дребните поправки от обикновеното ползване (чл. 231 ЗЗД).

Чл. 7 НАЕМАТЕЛЯТ се задължава:

1. да ползва имота само като експлоатационен център и да плаща наема и консумативите в срок;

2. да пази имота от замърсяване с масла, горива и отпадъци и да спазва правилата за пожарна безопасност;

3. да не преотдава имота или части от него без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ;

4. да уведомява НАЕМОДАТЕЛЯ незабавно за повредите и посегателствата върху имота.

V. Прекратяване

Чл. 8 (1) Договорът се прекратява:

1. с изтичане на срока;

2. по взаимно писмено съгласие на страните;

3. от всяка от страните с тримесечно писмено предизвестие.

(2) Ако някоя от страните не изпълнява задълженията си, другата може да развали договора, като ѝ даде писмено подходящ срок за изпълнение с предупреждение, че след изтичането му ще смята договора за развален (чл. 87, ал. 1 ЗЗД).

(3) При прекратяване на договора НАЕМАТЕЛЯТ изнася превозните средства, оборудването и другите си вещи и връща имота с приемо-предавателен протокол в състоянието, в което го е получил, като се отчита обикновеното износване.

VI. Заключителни разпоредби

Чл. 9 Предизвестията и другите изявления по договора се правят писмено до посочените в него адреси на страните, а измененията и допълненията — само с писмено споразумение. За неуредените въпроси се прилага Законът за задълженията и договорите.

Чл. 10 Договорът се подписа в гр./с. ........................ на 29.10.2026 г. в два еднообразни екземпляра — по един за всяка от страните.

Настоящият документ е генериран чрез платформа CGBG.bg.

Версия на шаблона: v2026.1.0 · ID на документа: — · Генериран: 29.10.2026 18:00