Договор за почистване (на вход, офис, абонаментно)
Обновено:
Готово е за под минута.
Попълваш вляво — документът вдясно се обновява, докато пишеш.
Готов за под минута. Въведи данните от таб „Попълни".
Или изтегли празна бланка за попълване на ръка
Предпочиташ ли на ръка?
Изтегли празна бланка
Договор за почистване
(абонаментно почистване)
Настоящият договор се сключи между:
......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от .........................................................., наричан по-долу „ВЪЗЛОЖИТЕЛ“,
и
......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от .........................................................., наричан по-долу „ИЗПЪЛНИТЕЛ“.
I. Предмет на договора
Чл. 1 (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема да почиства редовно следния обект: ........................................................................................, находящ се на адрес: .............................................................................................................................................................. (наричан по-долу „обекта“).
(2) Почистването включва: ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
(3) Почистването се извършва ......................................, в дните и часовете: ........................................................................................................................, така че да не пречи на обитателите и на работата в обекта.
(4) Допълнително почистване извън уговореното (основно почистване, почистване след ремонт, миене на прозорци и други) се извършва по заявка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ срещу цена, уговорена писмено преди започването му.
II. Възнаграждение и плащане
Чл. 2 (1) За почистването ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ плаща месечно възнаграждение от ........................ EUR, което включва ДДС, когато такъв се дължи. Възнаграждението е брутно и ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ удържа от него данъка и осигурителните вноски, когато законът го задължава.
(2) Препаратите и инвентарът за почистването се осигуряват от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и цената им е включена във възнаграждението.
(3) Възнаграждението за всеки месец се плаща до 10-о число на следващия месец по банков път. За непълен месец се дължи съответната част от възнаграждението.
(4) Сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ (IBAN): ...................................................................
III. Задължения на страните
Чл. 3 ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:
1. да почиства обекта качествено, в уговорения обем и по графика по чл. 1, с препарати, подходящи за повърхностите и безопасни за хората;
2. да извършва почистването лично или чрез свои работници, които сам инструктира и заплаща и за чиято безопасност при работа отговаря;
3. да пази ключовете, картите и кодовете за достъп до обекта и да не ги предоставя на трети лица;
4. след почистването да затваря прозорците и вратите и да изключва уредите, които е включил;
5. да уведомява ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за забелязани повреди, течове и други нередности в обекта;
6. да не разгласява сведения, узнати в обекта, и да не ползва вещите в него за други цели.
Чл. 4 ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава:
1. да осигурява достъп до обекта в уговорените дни и часове, както и вода и електричество за почистването;
2. да осигури, когато е възможно, място за препаратите и инвентара;
3. да плаща възнаграждението в срок.
IV. Качество и отговорност
Чл. 5 (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да проверява почистването по всяко време, без да пречи на работата (чл. 262, ал. 1 ЗЗД), и съобщава забележките си писмено, включително по електронна поща или с текстово съобщение.
(2) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ отстранява безплатно основателните забележки, а пропуснато посещение наваксва, в срок до 2 работни дни. Ако не го направи, възнаграждението за месеца се намалява съответно (чл. 265 ЗЗД).
(3) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ отговаря за вредите, причинени на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или на трети лица от него или от работниците му при или по повод на почистването.
(4) При забава на плащането се дължи законната лихва (чл. 86 ЗЗД).
V. Срок и прекратяване
Чл. 6 (1) Договорът влиза в сила на ........................ г. и се сключва за неопределен срок.
(2) Всяка от страните може да прекрати договора с едномесечно писмено предизвестие.
(3) Всяка от страните може да развали договора, ако другата не изпълни задължението си и в подходящ срок, даден ѝ с писмено предупреждение (чл. 87, ал. 1 ЗЗД).
(4) При прекратяване на договора ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ в срок до 3 дни връща ключовете и картите за достъп и прибира инвентара си.
VI. Заключителни разпоредби
Чл. 7 Предизвестията и изявленията за разваляне се правят писмено до посочените в договора адреси на страните, а измененията и допълненията — само с писмено споразумение. За неуредените въпроси се прилага ЗЗД.
Чл. 8 Договорът се подписа в гр./с. ........................ на 22.10.2026 г. в два еднообразни екземпляра — по един за всяка от страните.
| ВЪЗЛОЖИТЕЛ: | ИЗПЪЛНИТЕЛ: |
| ............................ | ............................ |
| (..............) | (..............) |
Настоящият документ е генериран чрез платформа CGBG.bg.
Версия на шаблона: v2026.1.0 · ID на документа: — · Генериран: 22.10.2026 23:10
Документът е изтеглен
Ти използва твоето безплатно сваляне като гост. Направи си регистрация и всеки месец получаваш:
За документа „Договор за почистване (на вход, офис, абонаментно)"
Абонаментно почистване на вход, офис или жилище. Попълваш полетата, виждаш готовия документ в реално време и го сваляш като PDF/ Word или го изпращаш за електронно подписване.
Какво трябва да знаеш
Договорът за почистване урежда редовното почистване на вход, офис, жилище или друг обект срещу месечно възнаграждение. Този образец на договор за почистване съдържа обекта, какво се почиства и колко често, цената, кой осигурява препаратите, забележките за качеството и прекратяването с едномесечно предизвестие. По същество това е договор за изработка (чл. 258 ЗЗД).
Ползва се, когато етажната собственост наема фирма за почистване на входа или когато фирма възлага почистването на офиса си. Най-честата грешка е обемът да остане устен — „почистване на входа“ — и после всяка забележка да е спор. Опиши помещенията и честотата и съобщавай забележките писмено. За входа договорът се подписва от управителя след решение на общото събрание за разходите.
Какво съдържа този образец
- Възложител
- Изпълнител
- I. Предмет на договора
- II. Възнаграждение и плащане
- V. Срок и прекратяване
- Място и дата
Как работи попълването
- Попълваш полетата и документът се обновява в реално време.
- Сваляш готовия документ като PDF или Word.
- По желание го изпращаш за електронно подписване (вкл. КЕП през B-Trust), онлайн без принтиране и сканиране.
Важно преди да използваш документа
Често задавани въпроси
Кой подписва договора за почистване на входа?
Управителят или председателят на управителния съвет — той представлява собствениците в обикновеното управление (чл. 23, ал. 3 ЗУЕС). Почистването е разход за поддържане (§ 1, т. 11а ДР ЗУЕС) и вноските за него определя общото събрание (чл. 11, ал. 1, т. 5 ЗУЕС). За етажната собственост избери „Юридическо лице“.
Мога ли да сключа договор за почистване с физическо лице?
Да, ако то работи самостоятелно. Възнаграждението е брутно: когато плаща фирма, по правило тя удържа авансовия данък (чл. 43, ал. 4 ЗДДФЛ), а иначе лицето го внася само (чл. 43, ал. 6 ЗДДФЛ). Ако почистващият работи по твое работно време и под твое ръководство, отношението е трудово и се урежда само с трудов договор (чл. 1, ал. 2 КТ).
Кой осигурява препаратите и инвентара за почистването?
Ако не е уговорено друго, изпълнителят работи със свои средства (чл. 259 ЗЗД). Затова в образеца по подразбиране препаратите и инвентарът са негови и цената им е включена в месечното възнаграждение. Ако ги купува възложителят, избери това във формата. Водата и електричеството за почистването осигурява възложителят.
Какво да направя, ако почистването не е качествено?
Проверявай по всяко време, без да пречиш (чл. 262, ал. 1 ЗЗД), и съобщавай забележките писмено, включително по имейл. Изпълнителят ги отстранява безплатно до 2 работни дни, иначе цената за месеца се намалява (чл. 265 ЗЗД). При продължаващо неизпълнение дай писмено подходящ срок с предупреждение, че след него договорът е развален (чл. 87, ал. 1 ЗЗД).
Как се прекратява договорът за абонаментно почистване?
С едномесечно писмено предизвестие от всяка от страните, без да се посочва причина. При неизпълнение изправната страна може да развали договора след писмено предупреждение с подходящ срок (чл. 87, ал. 1 ЗЗД). За непълния месец се плаща съответната част от цената, а изпълнителят връща ключовете и картите за достъп.
Може ли договорът за почистване да се подпише електронно?
Да. Електронният документ спазва писмената форма (чл. 3, ал. 2 ЗЕДЕУУ). Квалифицираният електронен подпис (КЕП) е равностоен на саморъчния (чл. 25, пар. 2 от Регламент (ЕС) № 910/2014), а обикновеният и усъвършенстваният — само ако страните са го уговорили (чл. 13, ал. 4 ЗЕДЕУУ). Можете и да го подпишете на хартия.
Шаблонът е примерен и не представлява правен съвет — виж правната бележка.