Договор за доброволна делба

⚡ Попълва се за под минута — попълни полетата и изтегли. Документът се обновява в реално време вдясно, докато пишеш.⚡ Готов за под минута. Въведи данните от таб „Попълни". Или изтегли празна бланка за попълване на ръка

  1. 1 Попълни
  2. 2 Изтегли
  3. 3 Подпиши
⚠️ Важно за този документ:

Този шаблон е САМО за движими вещи. За доброволна делба на недвижими имоти е задължителна нотариална заверка на подписите (чл. 35 ЗС) и вписване в Агенция по вписванията — иначе делбата е нищожна. Ако липсва някой съделител — също нищожна (чл. 75, ал. 2 ЗН). При недееспособни/отсъстващи съделители — задължително разрешение от Районния съд (чл. 35, ал. 2 ЗС).

Съсобственик 1
Съсобственик 2
I. Декларация за участие на всички съсобственици
II. Описание на имуществото
III. Делба
IV. Уравнение (чл. 69, ал. 2 ЗН)
Място и дата
👁 Преглед ✏️ Кликни в текста, за да редактираш директно

Договор за доброволна делба

(на основание чл. 34 и сл. от Закона за собствеността)

Днес, 12.09.2026 г., в гр./с. ........................, се сключи настоящият договор между:

......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от ......................................

и

......................................................................................................................................., с ЕГН: ......................................, постоянен адрес: ...................................................................................................................................................................................., лична карта № ......................................, издадена на ........................................, от ......................................, наричани по-долу „СЪСОБСТВЕНИЦИ".

I. Декларация за участие на всички съсобственици

Чл. 1. Страните декларират, че всички съсобственици участват в настоящата делба (........................). Под страх от нищожност (чл. 75, ал. 2 ЗН) делба без участието на всеки съсобственик е изначално нищожна.

II. Описание на имуществото

Чл. 2. Страните са съсобственици на следното движимо имущество: .........................................................................................................................................................................................................................................................................................

III. Делба

Чл. 3. Страните се споразумяват доброволно да поделят имуществото както следва:

(1) ....................................................................................................................................... получава в изключителна собственост: ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

(2) ....................................................................................................................................... получава в изключителна собственост: ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

IV. Уравнение (чл. 69, ал. 2 ЗН)

Чл. 4. За уравняване на дяловете страните се споразумяват: .........................................................................................................................................................................................................................................................................................

V. Окончателност

Чл. 5. С подписването на настоящия договор страните прекратяват съсобствеността и нямат каквито и да било взаимни претенции, произтичащи от нея.

VI. Заключителни разпоредби

Чл. 6. За неуредените въпроси се прилагат разпоредбите на ЗС, ЗН и ЗЗД. При несъгласие — съдебна делба по чл. 341–355 ГПК.

Чл. 7. Всички изменения и допълнения на този договор се правят единствено чрез писмени споразумения между страните.

СЪСОБСТВЕНИК 1:СЪСОБСТВЕНИК 2:
........................................................
(..............)(..............)

Настоящият документ е генериран чрез платформа CGBG.bg.

Версия на шаблона: v2026.1.0 · ID на документа: — · Генериран: 12.09.2026 17:45

🎁
1 безплатно сваляне без регистрация Регистрирай се безплатно — 3 документа + 1 изпращане за електронен подпис на месец

За документа „Договор за доброволна делба"

Доброволна делба на имущество между съсобственици. Попълваш полетата, виждаш готовия документ в реално време и го сваляш като PDF/ Word или го изпращаш за електронно подписване.

📘 Какво трябва да знаеш

Договорът за доброволна делба е споразумение, с което съсобствениците прекратяват съсобствеността, като разпределят общото имущество в индивидуална собственост на всеки от тях. Правото на делба е уредено в чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС) — всеки съсобственик може да иска делба по всяко време, а при наследствено имущество се прилагат и правилата на Закона за наследството (ЗН).

Най-често делба ти трябва след наследство, при разделяне на общо имущество между роднини или след прекратяване на съвместна дейност. Този шаблон е предназначен само за движими вещи. Практически съвет: опиши всяка вещ максимално конкретно — марка, модел, сериен номер, състояние — и запиши изрично как се уравняват дяловете, за да няма претенции впоследствие.

📋Какво съдържа този образец
  • Съсобственик 1
  • Съсобственик 2
  • I. Декларация за участие на всички съсобственици
  • II. Описание на имуществото
  • III. Делба
  • IV. Уравнение (чл. 69, ал. 2 ЗН)
  • Място и дата
⚡Как работи попълването
  1. Попълваш полетата и документът се обновява в реално време.
  2. Сваляш готовия документ като PDF или Word.
  3. По желание го изпращаш за електронно подписване (вкл. КЕП през B-Trust), онлайн без принтиране и сканиране.

💬 Често задавани въпроси

Каква е разликата между доброволна и съдебна делба?

Доброволната делба е договор — съсобствениците сами се споразумяват кой какво получава, бързо и с минимални разходи. Съдебната делба (чл. 341–355 ГПК) се води, когато няма съгласие: тя е двуфазен процес, който може да продължи години и често завършва с публична продан на имуществото.

Трябва ли нотариална заверка на доброволната делба?

За недвижими имоти задължително: писмена форма с нотариална заверка на подписите (чл. 35 ЗС), иначе делбата е нищожна; договорът подлежи и на вписване в Агенция по вписванията. Законът изисква нотариална заверка и при делба на движими вещи над определена в закона ниска стойност (чл. 35, ал. 1 ЗС), затова при по-ценно имущество заверете подписите при нотариус.

Какво става, ако някой съсобственик не участва в делбата?

Делбата е нищожна: не поражда никакво действие (чл. 75, ал. 2 ЗН). Всички съсобственици трябва да участват лично или чрез пълномощник, а при недееспособни или отсъстващи съделители е необходимо предварително разрешение от районния съд (чл. 35, ал. 2 ЗС).

Какво е уравнение на дяловете?

Когато вещите не могат да се разпределят точно според дяловете на съсобствениците, страната получила повече, компенсира останалите. По закон неравенството на дяловете се изравнява с пари (чл. 69, ал. 2 ЗН), а при доброволна делба страните могат да уговорят уравнение и с друго имущество. Запиши в договора точната сума или вещ и срока за изпълнение.

Може ли с този договор да се подели автомобил?

Автомобилът е движима вещ, но за пререгистрация в КАТ на практика ще ти е нужен писмен договор с нотариална заверка на подписите. Използвай шаблона, за да уговорите ясно условията и уравнението, и заверете подписите при нотариус, преди да отидете в КАТ.

Може ли доброволната делба да се подпише онлайн?

Електронният подпис има правна стойност (чл. 13 ЗЕДЕУУ, Регламент (ЕС) 910/2014 eIDAS) и е удобен за съгласуване на условията между съделителите. Но когато законът изисква нотариална заверка — при недвижими имоти и при движими вещи над определената в закона ниска стойност — електронният подпис НЕ я замества: документът трябва да се завери при нотариус.

🔗 Свързани документи

Документи, които обикновено вървят заедно с този

📄 Договор за дарение Дарение на дял вместо делба 📄 Договор за покупко-продажба Продажба на дела 📄 Пълномощно При отсъстващ съделител 📄 Брачен договор Съпрузи: уреди имуществото предварително, вместо делба после

Шаблонът е примерен и не представлява правен съвет — виж правната бележка.